Купли квартиру в ЖК Атлантис - что дальше?
Авторский архитектурный проект бизнес класса
Разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура: 3 детских сада, школа, поликлиника, торговый центр
Входные группы на уровне земли
Рядом Пироговский лесопарк для идеальных семейных выходных
Охраняемая  и огороженная  территория с видеонаблюдением 24/7
Условия для занятиями различными видами спорта
Высота потолков  3 метра
Свободные планировки - позволяют воплотить любые дизайнерские задумки
8 минут до ж/д станции Мытищи
Кладовые помещения с круглогодичным доступом
Отапливаемый подземный паркинг

После того, как ипотека оформлена, можно немного выдохнуть — большая часть важных дел позади. Сейчас расскажем, как облегчить себе жизнь с ипотекой, и о чём нельзя забывать, пока выплачиваешь кредит.

Платежи и досрочное погашение
Вносите ежемесячные платежи по графику, составленному банком. Если у вас есть свободные деньги, можно вложить их в досрочное погашение. Банки не запрещают этого делать, но о таком намерении нужно сообщить. Часто заявку на досрочное погашение можно подать через мобильное приложение. Сумма досрочного погашения будет использована на одну из целей на ваш выбор:
 
  • Уменьшение ежемесячного платежа. Так вы снизите регулярную нагрузку на свой бюджет и сможете тратить освободившиеся деньги на что-то ещё. Если после уменьшения платежей продолжать вносить их в прежнем размере, уменьшится срок кредита.
  • Уменьшение срока кредита. Так ежемесячная нагрузка на бюджет останется неизменной, но вы быстрее выплатите кредит. Дополнительный бонус — сократится ваша общая переплата.
Получить консультацию
Отправить
Строка статуса
Отправляя заявку Вы даете согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.
Налоговый вычет
После покупки квартиры и вступления в собственность каждому гражданину России положен налоговый вычет. На него могут рассчитывать те, кто официально трудоустроен и платит со своих доходов НДФЛ 13%. Именно эти деньги и можно вернуть.
 
Если квартиру приобретают супруги, они оба могут получить вычеты полностью или распределить пропорции вычета между собой.
Как получить налоговый вычет
Через работодателя. У вас не будут снимать 13% от зарплаты до тех пор, пока не закончится лимит. Получите в налоговой уведомление, что вам положен вычет, и принесите его работодателю вместе с соответствующим заявлением.

Через налоговую. Вам вернут всю сумму за прошлый год. В налоговую документы на вычет можно отнести лично, отправить почтой или через личный кабинет nalog.ru. Документы для получения.
Не забыть!
После покупки вас ждёт ещё два важных этапа — получение ключей и полная выплата кредита. На каждом из них есть вещи, о которых нужно позаботиться.
Налоги
Платить налог на собственность нужно ежегодно с момента вступления в собственность. Налоговая ставка составляет от 0,1% до 2% — зависит от региона и кадастровой стоимости квартиры, от которой отнимают кадастровую стоимость 20 кв.м. Это федеральный вычет.
 
Например, за квартиру площадью 39,6 кв.м в г. Мытищи с кадастровой стоимостью в 3,92 млн надо платить 1 163 ₽ ежегодно.
 
Предварительно рассчитать налог можно на сайте ФНС, а оплатить через множество сервисов: «Заплати налоги», Личный кабинет ФНС, Гослуслуги, Почта России, в банках.
Получить консультацию
Отправить
Строка статуса
Отправляя заявку Вы даете согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.
Документы после получения ключей
Когда дом построят, а вы станете собственником квартиры, принесите в банк выписку из ЕГРН, акт приёма-передачи, кадастровый паспорт и акт оценки квартиры, который можно будет заказать через нашего менеджера. Получите в банке закладную (если она предусмотрена кредитным договором) — она понадобится для регистрации права собственности в Росреестре.
Документы после выплаты ипотеки
Когда последний платёж внесён, нужно снять обременение с квартиры.
Погасите запись об ипотеке в Росреестре.
 
Предоставьте в ведомство — через МФЦ или онлайн — нужные документы
 
После регистрационных процедур вы получите на руки выписку из ЕГРН, где будет указано, что обременения больше нет, и вы можете распоряжаться квартирой так, как захотите.
Главная
Как купить
Что дальше
sundatabasefile-addbookbookmarkcalendar-fulldiamond
Copy link
Powered by Social Snap